Maison à vendre 6 pièces TOULON Valbertrand(83)+ garage + piscine
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salles de bain
2
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superficie
171 m2
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chambres
3
-
terrain
840 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TOULON
Une belle maison familiale rénovée avec goût, piscine et beaux extérieurs
Dans le secteur recherché de Toulon Valbertrand, venez découvrir cette agréable maison d’environ 170 m² habitables, entièrement rénovée en 2018 avec goût et avec des matériaux de qualité.
Implantée en position dominante sur un terrain de 840 m², cette propriété bénéficie de plusieurs terrasses et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l’arrivée, située au niveau supérieur, vous serez séduit par une belle entrée avec un accès direct au garage.
Le demi niveau inférieur accueille les espaces de vie,
Vous découvrirez une grande cuisine, prolongée par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Le salon, chaleureux et confortable, bénéficie de sa propre terrasse.
Un bureau permet de disposer d’un espace de travail parfaitement indépendant.
Le vaste séjour, ouvert sur une seconde terrasse tournée vers le jardin, profite d’une belle luminosité et d’une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Au demi niveau suivant vous bénéficierez d'un espace nuit pensé pour la famille.
La maison propose 3 chambres, toutes bénéficiant d’un accès direct à l’espace piscine.
La chambre parentale dispose de sa propre salle d’eau.
Une grande salle de bains de plus de 10 m² complète l’espace nuit.
Un extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours
Le jardin de 840 m² constitue l’un des véritables atouts de cette propriété.
Vous profiterez d’un superbe espace piscine avec une piscine de 12 x 6 mètres, idéale pour les moments de détente, les baignades en famille ou les belles journées d’été.
Les différentes terrasses, permettent de profiter pleinement de la lumière et de la vue dégagée.
Un garage et un atelier complètent les prestations de cette maison.
Une maison complète et parfaitement adaptée à une vie familiale, réunissant volumes, confort, rénovation de qualité et beaux espaces extérieurs, dans un secteur recherché de Toulon.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement les volumes, la qualité des prestations et le potentiel de cette propriété.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.966173
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 550 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 171 m2 à vendre à TOULON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 348 297 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 171 m² | |
| 163,18 m² | |
| 840 m² | |
| 2 | |
| 1975 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 550 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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