AITON 73220
Maison à vendre 6 pièces AITON (73), Vue Dégagée, Maurienne Savoie, 4 chambres, montagne
- 2 sdb
- 186 m²
- 4 chambres
- 2351 m²
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à AITON
A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES et 1 BUREAU - VUE MONTAGNE - JARDIN
Nichée entre Chambéry, Saint-Jean-de-Maurienne et Albertville. Le village est stratégiquement situé afin d'y installer son projet de vie.
A 4km de l'autoroute, 10 minutes du premier centre commercial, 4 minutes du groupe scolaire toutes les commodités sont à proximité tout en étant à la campagne.
En effet, ce projet est dans un environnement nature, mais vous n'êtes pas isolés, quelques voisins alentours.
Sur son terrain clos de 2350m2 l'espace est de rigueur, jardin, piscine, potager, cour, garage (100m2), terrasses, tout y est, pour les enfants, le jardinier, le bricoleur, les instants entre amis et famille.
Edifiée en 2013, sur 2 niveaux pour une superficie habitable de 186m2.
Au sous-sol, un vide sanitaire et une cave.
Au Rez-de-chaussée, une véranda, un très spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, donnant sur les terrasses. Une chambre avec salle de bains, un dressing et une buanderie.
Au 1er étage, 4 chambres, un bureau, une deuxième salle de bains, un balcon.
En extérieur, un grand garage, stockage, abri voiture. Une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La vue est dégagée, très ensoleillée, l'environnement est calme mais non isolé.
Vidéo par drone sur demande.
Impatient de vous rencontrer pour une très agréable visite sur réservation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.946262
Nichée entre Chambéry, Saint-Jean-de-Maurienne et Albertville. Le village est stratégiquement situé afin d'y installer son projet de vie.
A 4km de l'autoroute, 10 minutes du premier centre commercial, 4 minutes du groupe scolaire toutes les commodités sont à proximité tout en étant à la campagne.
En effet, ce projet est dans un environnement nature, mais vous n'êtes pas isolés, quelques voisins alentours.
Sur son terrain clos de 2350m2 l'espace est de rigueur, jardin, piscine, potager, cour, garage (100m2), terrasses, tout y est, pour les enfants, le jardinier, le bricoleur, les instants entre amis et famille.
Edifiée en 2013, sur 2 niveaux pour une superficie habitable de 186m2.
Au sous-sol, un vide sanitaire et une cave.
Au Rez-de-chaussée, une véranda, un très spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, donnant sur les terrasses. Une chambre avec salle de bains, un dressing et une buanderie.
Au 1er étage, 4 chambres, un bureau, une deuxième salle de bains, un balcon.
En extérieur, un grand garage, stockage, abri voiture. Une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La vue est dégagée, très ensoleillée, l'environnement est calme mais non isolé.
Vidéo par drone sur demande.
Impatient de vous rencontrer pour une très agréable visite sur réservation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.946262
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 582 750 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 132 255 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 186 m² | |
| 186,42 m² | |
| 2 351 m² | |
| 2 | |
| 2003 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 582 750 € | |
| 1 300 € |
233
7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2370 € et 3260 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Conseils
Isolation contre la chaleur : quels matériaux prévoir pour garder la fraîcheur ?
Votre maison devient-elle difficile à vivre pendant les vagues de chaleur ? Vous souhaitez isoler et aménager votre bien immobilier pour faire face au...
22/06/2026
Vendre
Quel est l'impact des panneaux solaires sur la valeur d'une maison ?
Face à la hausse des coûts de l'énergie et aux nouvelles exigences du DPE dans les transactions immobilières, les panneaux solaires s'imposent comme u...
19/06/2026
Achat
Acheter une maison en lotissement en 2026 : les avantages et inconvénients
En 2026, les lotissements continuent de séduire de nombreux porteurs de projet d'achat immobilier en France. Cette formule offre un cadre de vie struc...
18/06/2026
Achat
Quel est le taux d'endettement à ne pas dépasser pour un prêt immobilier ?
Le taux d'endettement est un critère clé dans l'obtention d'un prêt immobilier. Ce seuil, encadré par le HCSF depuis 2022, détermine votre capacité à...
16/06/2026
Vendre
Vendre une maison en bord de mer : guide pratique de l'estimation à la vente
Vous envisagez de vendre un bien littoral et vous vous demandez quelles démarches anticiper pour sécuriser la transaction ? Faut-il privilégier une ve...
15/06/2026
Conseils
Jardin privatif en copropriété ou espace commun : les règles à connaître en 2026
Disposer d'un jardin privatif en copropriété représente un atout recherché pour valoriser un logement, notamment dans les zones urbaines où les espace...
12/06/2026
Conseils
SCI familiale : le guide complet de la société civile immobilière en famille
La société civile immobilière familiale est une structure juridique qui permet à des personnes physiques unies par un lien de parenté ou d'alliance de...
10/06/2026
Location Gestion
Quelle est la différence entre location saisonnière et meublé de tourisme ?
Avec l'essor des plateformes de location comme Airbnb, la confusion entre location saisonnière et meublé de tourisme est devenue courante. Pourtant, c...
08/06/2026
Présenté par
Stéphane