BOUSBECQUE – Élégante demeure familiale de caractère rénovée – 5 chambres – Terrasse, jardin, cave et garage
-
salles de bain
2
-
superficie
185 m2
-
chambres
5
-
terrain
281 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BOUSBECQUE
Développant environ 190 m² habitables sur une parcelle de 281 m², cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses cheminées d'époque, ses moulures raffinées et sa luminosité omniprésente.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie traversante de plus de 50 m² comprenant salon et salle à manger. Un second espace salon, agrémenté d'un poêle et d'un élégant bow-window, offre une vue dégagée sur la terrasse et le jardin clos. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau, une buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
Au premier étage, un vaste palier dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées.
Le second étage révèle tout le caractère de la maison avec deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale de plus de 25 m² bénéficiant de sa salle d'eau privative. Les poutres apparentes, la charpente mise en valeur et la mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse surplombant le jardin, véritable écrin de verdure en cœur de ville. Une cave saine et spacieuse ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le secteur.
Les atouts
En plein centre-ville, toutes commodités accessibles à pied
Maison de caractère entièrement rénovée
Environ 190 m² habitables
5 chambres dont une suite parentale
Pièce de vie de plus de 50 m²
Bureau indépendant
Terrasse et jardin clos
Cave et garage
Charme de l'ancien préservé : parquets, moulures, cheminées, hauteur sous plafond
Une demeure familiale unique alliant le cachet de l'ancien, des volumes généreux et le confort d'une rénovation contemporaine, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bousbecque.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.958425
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 525 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 185 m2 à vendre à BOUSBECQUE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 300 935 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 185 m² | |
| 281 m² | |
| 2 | |
| 1960 | |
| Nord Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 525 000 € | |
| 1 901 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance