Maison à vendre 11 pièces CORDES TOLOSANNES (82)
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salles de bain
6
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superficie
315 m2
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chambres
8
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terrain
15300 m2
Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à CORDES TOLOSANNES
Une demeure à vivre :
315m² habitables sur un seul niveau, où le cachet d'origine tomettes, boiseries, 2,67m sous plafond , dialogue avec des espaces rénovés avec goût, à l'image de la cuisine aménagée et équipée sous poutres. Séjour de 39m², entrée de 23m² : onze pièces, huit chambres, six salles d'eau, pour une famille ou un projet d'accueil, sans jamais se sentir à l'étroit.
Un domaine à plusieurs vies :
Une partie de la maison forme un second logement indépendant — chambre, séjour-cuisine, salle d'eau, buanderie — idéal pour un accueil touristique ou de la famille en autonomie. À l'étage, cinq chambres dont une de 35m², plus deux bureaux, ouvrent la voie pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes.
Un hangar hors norme :
Un hangar de grand volume, capable d'accueillir camping-car, ou caravane.
La vue, en signature :
Posée sur les hauteurs, sans vis à vis, la propriété domine la vallée de la Garonne. Un panorama qui se découvre à chaque saison, depuis la maison comme depuis le terrain d'1,53 hectare.
Pourquoi cette maison :
Résidence de caractère, potentiel locatif avec gîte et chambres d'hôtes, capacité d'accueil pour véhicules hors norme, vue qui ne se lasse pas : un bien pour qui cherche à la fois un lieu de vie et un projet.
Équipements et prestations:
Fibre optique
Double vitrage
Barbecue
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage : fioul
Diagnostics:
DPE : D
GES : D Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf.968480
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 430 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 315 m2 à vendre à CORDES TOLOSANNES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 951 611 | |
| 8 | |
| 11 | |
| 315 m² | |
| 15 300 m² | |
| 6 | |
| 1904 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 430 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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