Maison à vendre 147m², jardin + dépendances CURIS AU MONT D'OR (69250)

Découvrez cette maison de village, située au cœur du paisible et recherché village de Curis-au-Mont-d'Or.
Cette maison de 147 m² pleine de charme, rénovée avec goût, avec ses plafonds à la française, vous séduira par son caractère authentique.
Vous apprécierez la terrasse avec vue sur le village pour profiter pleinement des belles soirées d'été, la cour intérieure plus intimiste et le jardin dit suspendu de 200 m² environ, exposé à l'ouest, idéal pour votre potager.

Au 1er étage :
Belle pièce de vie de 41m².
Une salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une cour intérieure de 55m² accessible depuis la salle à manger et la cuisine.
Une terrasse et sa tonnelle avec vue sur le village.

Au 2ème étage :
Deux chambres.
Une salle d'eau.
Possibilité de créer une troisième chambre et une deuxième salle de bain.

Dépendances au rez-de-chaussée, environ 80 m² pour installer au choix une cave à vin, une salle de sport, un local à vélos, un atelier....

Vous pouvez stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété.
Huisseries en double vitrage, chauffage au gaz et poêles à bois /cheminées.
Rafraichissement à envisager.

Pourquoi choisir Curis Au Mont d'Or ?
Situé à seulement quelques minutes de la gare d'Albigny/Neuville (Lyon-Part-Dieu en 12 min et Lyon-Perrache en 19 min.).
Ecoles maternelle et primaire, collèges, lycées publics et privés dans les communes environnantes et un futur collège à Albigny-sur-Saône en 2027.
Des chemins de randonnées vous attendent dans ce village qui offre un cadre de vie rare et recherché.

Curis Au Mont d'Or est un village où il fait bon vivre, parole de Curissois !

Laissez-vous séduire par un coup de coeur !
Merci de contacter Françoise COSTE pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf.950310