DAX CENTRE-VILLE – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – DPE A - PMR

DAX CENTRE-VILLE – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – DPE A - PMR

Rare sur le secteur !

En plein cœur de Dax, tout en étant parfaitement au calme, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant confort moderne, prestations de qualité et vie tout à pied.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, îlot central, cellier/buanderie, climatisation et accès direct à une agréable terrasse extérieure équipée d’un store.
Côté nuit, un large couloir aux normes PMR dessert :
• 3 belles chambres avec placards intégrés et accès terrasse par portes-fenêtres
• une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque
• un vaste WC indépendant avec rangement

La maison offre un excellent niveau de confort grâce à :
✔ chauffage au sol par pompe à chaleur
✔ climatisation réversible
✔ nombreux rangements
✔ garage avec porte motorisée
✔ portail électrique
✔ stationnement privatif
✔ excellente performance énergétique

Un bien rare qui combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de Dax, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.
Idéal pour une résidence principale confortable, un couple de retraités souhaitant tout faire à pied ou une famille recherchant une maison récente sans travaux.
Une visite suffira pour tomber sous le charme, appelez-moi.

Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Réf.955993