Maison à vendre Maison Contemporaine de Type 6 - Piscine - Terrain 1000m²
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salles de bain
4
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superficie
174 m2
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chambres
4
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terrain
999 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à DIJON
****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ******
A seulement 18 minutes du centre de Dijon, 12 min de St Apollinaire, venez découvrir cette maison contemporaine dans un environnement très au calme.
Accès possible au centre de Dijon en transport en commun, réseau de bus Mobigo.
Amateurs de volumes et d’architecture moderne avec du caractère, en campagne, tout en restant à proximité de Dijon? Ce bien est fait pour vous !!
Sur ses 2 niveaux, cette maison de 2009 saura vous faire succomber par les prestations de qualités. Vous apprécierez les volumes proposés par cet ensemble de plus de 170m² sur son beau terrain de quasi 1000m², son agencement, dans lequel il fait bon vivre.
Une belle entrée vous permettra en premier lieu d’accéder à un espace de vie proposant un ensemble salon/séjour de plus de 55m² lumineux par de belles baies vitrées et aéré, où vous pourrez recevoir amis ou famille pour passer de bons moments de convivialité.
A côté, une belle cuisine fonctionnelle et équipée de plus de 14m², avec cellier communicant.
Salon/Séjour et cuisine vous permettent un accès direct à l’espace extérieur qui comporte une grande terrasse idéalement exposée, une belle piscine chauffée et un jardin qui peut être facilement paysagé.
Un pool house et son abri viennent compléter les prestations extérieures de cette maison moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative. Cette chambre possède également un accès direct à l’espace extérieur.
Au niveau supérieur, après avoir emprunté un bel escalier, vous aurez une distribution efficace de l’espace nuit de la maison avec 3 belles chambres dont chacune d’entre elles possède sa propre salle d’eau ou salle de bain.
Parmi ces 3 chambres, l’une d’elles sort du lot, et s’apparente à la suite parentale de par sa superficie totale de près de 35m² (chambre, dressing, salle de douche et baignoire).
Cette suite donne accès à son balcon privatif de plus de 8m² avec l’environnement dégagé à perte de vue.
Pour les annexes, vous exploiterez un garage de plus de 26m² avec une très grande hauteur sous-plafond, avec porte sectionnelle motorisée.
En sous-sol, un espace de stockage supplémentaire et une cave de plus de 11m² ravira les amateurs de vins.
Chaudière individuelle gaz Viessman, aspiration centralisée, double vitrage, domotique, DPE en C !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.944444
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 580 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 174 m2 à vendre à DIJON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 576 312 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 174 m² | |
| 174 m² | |
| 999 m² | |
| 4 | |
| 2009 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 580 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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