Exclusivité
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GEX
À proximité immédiate du nouveau cœur de ville de Gex :
Maison idéale pour les frontaliers Genève & Canton de Vaud, pensée pour toute la famille !
Située à quelques pas du futur cœur de ville de Gex, avec sa maison médicale, son cinéma, ses nouveaux commerces et les lignes de bus à haute fréquence vers Genève, cette maison individuelle de 141 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Les familles apprécieront également la proximité des crèches, écoles, collège et du futur lycée de Gex, permettant aux enfants de grandir dans un environnement pratique et agréable, tout en facilitant le quotidien des parents travaillant en Suisse.
Son véritable atout ?
Un studio indépendant en rez-de-chaussée avec son entrée privative, offrant de nombreuses possibilités : logement pour une jeune fille au pair, espace indépendant pour un adolescent ou un parent, bureau pour une activité professionnelle, ou encore revenu locatif grâce à une location totalement autonome.
Une maison qui réunit emplacement, qualité de vie, confort familial et potentiel d'évolution, parfaitement adaptée aux attentes des frontaliers d'aujourd'hui.
Cette maison n'attend plus que vous!!
Informations et rendez-vous
+33 6 12 37 00 98
ou sur [email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.965639
Maison idéale pour les frontaliers Genève & Canton de Vaud, pensée pour toute la famille !
Située à quelques pas du futur cœur de ville de Gex, avec sa maison médicale, son cinéma, ses nouveaux commerces et les lignes de bus à haute fréquence vers Genève, cette maison individuelle de 141 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Les familles apprécieront également la proximité des crèches, écoles, collège et du futur lycée de Gex, permettant aux enfants de grandir dans un environnement pratique et agréable, tout en facilitant le quotidien des parents travaillant en Suisse.
Son véritable atout ?
Un studio indépendant en rez-de-chaussée avec son entrée privative, offrant de nombreuses possibilités : logement pour une jeune fille au pair, espace indépendant pour un adolescent ou un parent, bureau pour une activité professionnelle, ou encore revenu locatif grâce à une location totalement autonome.
Une maison qui réunit emplacement, qualité de vie, confort familial et potentiel d'évolution, parfaitement adaptée aux attentes des frontaliers d'aujourd'hui.
Cette maison n'attend plus que vous!!
Informations et rendez-vous
+33 6 12 37 00 98
ou sur [email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.965639
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 695 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 554 808 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 154 m² | |
| 141 m² | |
| 600 m² | |
| 2 | |
| 1960 | |
| Sud Est | |
| oui |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 695 000 € | |
| 1 149 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1100 € et 1500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien
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Présenté par
Roméo