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JOUE LES TOURS 37300

Maison familiale à vendre 6 pièces JOUE LES TOURS (37)

  • 2 sdb
  • 191
  • 5 chambres
  • 1647
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Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à JOUE LES TOURS

Maison familiale 190 m² au sol– 6 pièces – 5 chambres – Terrain 1650 m².

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 160 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité.
Elle se compose de 6 pièces, dont 5 belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille.
Vous apprécierez son terrain de 1 650 m², entièrement clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement.(cave, cuisine secondaire, pièce de bricolage non comptée en habitable)

Les + :
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Volumes
- Situation privilégiée, proche des transports
- Écoles à proximité
- Environnement calme
- Jardin spacieux et verdoyant
- Charme et authenticité.

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.949258
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 462 800 €
Prix hors honoraires 445 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 932 938 689
5
6
191
158
1 647
2
1976
Electrique, Sol
oui
oui
oui
462 800 €
2 113 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 189 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2749 € et 3719 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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