Grande maison de caractère de 250 m² + garage – Terrain arboré de 1 500 m²

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de la FARE-LES-OLIVIERS, dans un environnement privilégié, calme et sans nuisances, cette élégante propriété entièrement rénovée développe près de 250 m² habitables au sein d’un magnifique terrain arboré de 1 500 m².

Derrière son portail électrique et son allée privative, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par de beaux volumes et une rénovation de qualité. Son véritable atout réside dans sa configuration rare offrant deux habitations totalement indépendantes, réunies au sein d’une même demeure de prestige. Une conception idéale pour accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations tout en préservant l’intimité de chacun, exercer une activité libérale ou développer une activité de location saisonnière.

Le premier espace de vie, situé au rez-de-chaussée, s’articule autour d’une superbe pièce de réception de 54 m² baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers une agréable terrasse exposée plein Sud. Deux chambres, deux salles d’eau dont une avec sauna, ainsi qu’un vaste hall d’entrée agrémenté d’un élégant escalier complètent ce niveau.

À l’étage, la seconde habitation bénéficie d’une indépendance parfaite et offre un cadre de vie tout aussi raffiné. Une vaste pièce de vie de 46 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains complète, une loggia ainsi qu’une grande terrasse composent cet espace pensé pour conjuguer confort et intimité.

La propriété bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur air/air avec diffusion dans toutes les pièces, panneaux solaires en auto-consommation, huisseries double vitrage, système d’alarme, cheminée et poêle à pellets.

Un garage, une cave ainsi qu’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien rare.

À l’extérieur, un terrain de 1500 m2 laisse entrevoir la possibilité d’aménager une piscine et son pool house afin de sublimer encore davantage ce lieu de vie unique.

Une propriété rare sur le marché, alliant charme, élégance et potentiel patrimonial exceptionnel grâce à ses deux logements indépendants.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.949944