Coup de cœur
LA TURBALLE 44420
LA TURBALLE PLAGES ET CRIQUES A 4 MINUTES A PIED – VILLA PLAIN PIED 4 Chambres & 1 Dortoir – Jardin AU CALME, clos sans vis-à-vis -Rénovation moderne et chaleureuse.
- 3 sdb
- 145 m²
- 4 chambres
- 740 m²
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LA TURBALLE
LA TURBALLE – VILLA PLAIN-PIED RÉNOVÉE 4 CHAMBRES + DORTOIR & POTENTIEL DE COMBLES – PLAGES ET CRIQUES À 4 MIN À PIED, CALME ABSOLU. UN CADRE PRÉSERVÉ !
Emplacement rare et privilégié à La Turballe :
Découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût, au cœur d'un environnement naturel et préservé, à seulement 4 minutes à pied des plages et des criques.
Un véritable havre de paix au calme absolu, sans aucun axe routier majeur à proximité. Un intérieur contemporain et chaleureux « prêt à vivre »
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation récente et actuelle, alliant modernité, beaux matériaux et confort optimal.
Pensé pour accueillir confortablement familles et amis, le bien offre :
- Une vie de plain-pied fluide et lumineuse comprenant une belle pièce de vie et ses 4 chambres confortables.
- Un espace dortoir idéal pour recevoir et 3 salles d'eau/bains pour une autonomie parfaite au quotidien.
- Le potentiel bonus : Un espace sous combles et espace pour créer une mezzanine, offrant la possibilité d'aménager de nouveaux couchages d'appoint ou un coin jeu/détente très prisé par les enfants !
Un extérieur intimiste au calme.
La maison s'ouvre sur un charmant jardin clos, totalement préservé des regards (sans vis-à-vis).
Cet espace verdoyant "maritime", permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité, avec des espaces de stationnement sur la parcelle sécurisés par code et portail automatique.
Un mode de vie « 100 % vacances à vélo ».
Profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien grâce aux pistes cyclables et lignes de bus à proximité immédiate.
Vous rejoindrez en seulement 5 minutes en voiture les supermarchés, les services du centre-ville et vos commerces
de bouche (dont une excellente boulangerie artisanale).
Une villa de vacances ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.956691
Emplacement rare et privilégié à La Turballe :
Découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût, au cœur d'un environnement naturel et préservé, à seulement 4 minutes à pied des plages et des criques.
Un véritable havre de paix au calme absolu, sans aucun axe routier majeur à proximité. Un intérieur contemporain et chaleureux « prêt à vivre »
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation récente et actuelle, alliant modernité, beaux matériaux et confort optimal.
Pensé pour accueillir confortablement familles et amis, le bien offre :
- Une vie de plain-pied fluide et lumineuse comprenant une belle pièce de vie et ses 4 chambres confortables.
- Un espace dortoir idéal pour recevoir et 3 salles d'eau/bains pour une autonomie parfaite au quotidien.
- Le potentiel bonus : Un espace sous combles et espace pour créer une mezzanine, offrant la possibilité d'aménager de nouveaux couchages d'appoint ou un coin jeu/détente très prisé par les enfants !
Un extérieur intimiste au calme.
La maison s'ouvre sur un charmant jardin clos, totalement préservé des regards (sans vis-à-vis).
Cet espace verdoyant "maritime", permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité, avec des espaces de stationnement sur la parcelle sécurisés par code et portail automatique.
Un mode de vie « 100 % vacances à vélo ».
Profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien grâce aux pistes cyclables et lignes de bus à proximité immédiate.
Vous rejoindrez en seulement 5 minutes en voiture les supermarchés, les services du centre-ville et vos commerces
de bouche (dont une excellente boulangerie artisanale).
Une villa de vacances ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.956691
Informations complémentaires :
Prix de vente 595 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 409 655 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 145 m² | |
| 740 m² | |
| 3 | |
| 1970 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 595 000 € | |
| 1 499 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2160 € et 2980 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien
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Présenté par
Christine