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LABOULE 07110

Maisons à vendre 12 pièces LABOULE (07) - Terrain 3 ha 25 a

  • 3 sdb
  • 330 m²
  • 5 chambres
  • 29600 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à LABOULE

Dans un cadre naturel préservé et empreint de sérénité, découvrez ces deux magnifiques maisons en pierre, offrant un charme authentique et une âme unique.
D’une superficie totale d’environ 330 m², ces bâtisses séduisent par leur cachet, leurs pierres apparentes et la conservation des matériaux d’origine tels que le bois et le fer, subtilement intégrés lors de la rénovation.

Exposées plein sud, elles bénéficieraient d’une luminosité généreuse tout au long de la journée si un élagage était opéré sur la végétation environnante.
Les maisons sont raccordées à l’électricité et à l’eau de source, avec la possibilité de se connecter au réseau public si souhaité.

Elles s’étendent sur un terrain de plus de 3 hectares, composé de châtaigniers, résineux et plantes d’ornement, créant un environnement harmonieux et verdoyant autour des habitations.

Ce lieu singulier se prête également à un projet d’habitat partagé ou éco-participatif : l’une des maisons peut aisément être divisée pour accueillir plusieurs familles désireuses de vivre dans un cadre naturel et collaboratif, tout en cultivant et entretenant ensemble les terres environnantes.

Si vous recherchez le calme, l’authenticité et un cadre de vie inspirant, ces deux maisons en pierre sauront vous charmer.

Biens vendus meublés.
N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf.927238
Informations complémentaires :
Prix de vente 785 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 936 026 651
5
10
330 m²
29 600 m²
3
1850
oui
oui
oui
oui
785 000 €
550 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 799 kWh/m²/an émissions* 24 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 24 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5770 € et 7870 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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