MAISON D'ARCHITECTE DE 5 CHAMBRES AVEC GRANDS VOLUMES ET JARDIN EXOTIQUE
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salles de bain
2
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superficie
191 m2
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chambres
5
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terrain
830 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LE MANS
Dès l’entrée, le ton est donné : un salon à la fois chaleureux et intimiste, baigné de lumière et sublimé par une très belle hauteur sous plafond. Au centre de l’espace, une cheminée double face fait le lien avec la salle à manger et apporte immédiatement beaucoup de caractère à la pièce de vie.
Dans son prolongement, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central offre un espace convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. Cellier et WC invités avec meuble vasque complètent ce niveau.
À quelques marches seulement, la suite parentale possède de véritables airs de chambre d’hôtel : entrée avec placard, WC indépendant, belle chambre exposée plein ouest, salle d’eau ouverte et dressing indépendant.
Le premier étage accueille 3 autres chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le superbe parquet massif, présent sur l’ensemble de ce niveau, apporte beaucoup de cachet et d’unité.
En surplomb du salon, une vaste mezzanine actuellement aménagée en bureau profite pleinement de la hauteur et de la lumière de la pièce de vie. Bureau, bibliothèque, salon de lecture… cet espace pourra facilement évoluer au gré des besoins.
Un dernier niveau, le deuxième étage, dessert enfin une 5ème chambre, particulièrement spacieuse et dotée de rangements.
À l’extérieur, la maison réserve également une très belle surprise : une grande terrasse paysagée, organisée en différents espaces salon et repas, entourée d’une végétation soigneusement choisie qui lui donne un véritable petit air de vacances. Sa situation permet également de profiter d’une vue particulièrement dégagée.
Garage avec porte motorisée, chalet de jardin, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville et plancher chauffant au rez-de-chaussée complètent les prestations.
Une maison familiale singulière et parfaitement entretenue, offrant 5 chambres et de superbes espaces de vie, pour ceux qui recherchent autant le confort que le caractère.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 499 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 191 m2 à vendre à LE MANS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 191 030 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 191 m² | |
| 830 m² | |
| 2 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 499 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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