Pour les amoureux de la nature, MAISON DE CAMPAGNE SUR 1,4HA AVEC VUE DOMINANTE
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salles de bain
1
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superficie
147 m2
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chambres
4
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terrain
14000 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LEZIGNAN CORBIERES
***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***
Nichée au coeur d'un très beau parc avec puits de 1,4HA arboré qui offrent une vue panoramique sur les pyrénées et le canigou, cette maison de campagne plain-pied d'environ 147m², hall d'entrée avec un bel espace de vie et d'une cuisine avec cheminée donnant accès à la terrasse de 40m², 3 belles chambres avec dressing, bureau, buanderie avec cheminée ancienne de 19m² et un grand garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 46 21 62 82 - Réf.949580
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 689 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 147 m2 à vendre à LEZIGNAN CORBIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 796 064 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 147 m² | |
| 14 000 m² | |
| 1 | |
| 1983 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 689 000 € | |
| 1 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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