MANTES LA JOLIE (78) /accès A13-A14/ Maison Bourgeoise entièrement rénovée- Jardin 500 m² - Garage - Cave
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salles de bain
3
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superficie
235 m2
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chambres
6
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terrain
563 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MANTES LA JOLIE
À vendre – Élégante maison bourgeoise de 235 m², jardin paysagé sans vis-à-vis, garage indépendant
Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette superbe maison bourgeoise d’environ 245 m², érigée sur une parcelle de 560 m², séduit par son cachet authentique subtilement allié au confort moderne. Entièrement rénovée avec goût il y a une dizaine d’années, elle offre des volumes généreux, une décoration soignée et un cadre de vie préservé, à l’abri des regards.
Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie traversant, composé d’un séjour chaleureux et d’un salon élégant, où chaque détail a été pensé avec raffinement.
La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sous une verrière baignée de lumière naturelle et se prolonge harmonieusement sur une salle à manger, formant un ensemble convivial de près de 50 m².
Un bureau de 13 m², facilement transformable en chambre selon les besoins, complète ce niveau, ainsi qu’un dressing discret et des toilettes indépendants.
À l’étage, la suite parentale de 20 m² dispose de sa propre salle d’eau offrant un espace intime et confortable. Un dressing de 11 m², Une deuxième chambre spacieuse de 14 m² et une salle de bain indépendante avec baignoire et douche viennent enrichir ce niveau.
Au dernier étage, une pièce palière distribue un dégagement de stockage, une chambre d'enfant de 10 m²
Une porte s'ouvre sur un couloir desservant deux chambres dont une de 20 m² accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes séparées, idéales pour une grande famille ou l’accueil d’invités.
Un sous-sol total abrite une buanderie fonctionnelle, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangements ou de loisirs.
À l’extérieur, le jardin, soigneusement arboré et entretenu, garantit une intimité absolue. Une belle terrasse en teck prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, parfaite pour les beaux jours.
Un garage indépendant de 20 m² avec porte motorisée complète l’ensemble.
Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz.
Cette demeure rare, alliant élégance, volumes et prestations de qualité, est une véritable invitation à la sérénité.
Un bien d’exception, élégant et familial proche des écoles, collège et lycée Notre Dame, prêt à accueillir ses futurs propriétaires à découvrir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.959507
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 880 000 €Prix hors honoraires 850 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.53% TTC
Localisation du bien : Maison 235 m2 à vendre à MANTES LA JOLIE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 705 096 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 235 m² | |
| 563 m² | |
| 3 | |
| 1900 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 880 000 € | |
| 4 388 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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