Cadre exceptionnel, maison à vendre 6 pièces à proximité du centre de Marcy l'Etoile, au calme et sans vis-à-vis.
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salles de bain
2
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superficie
105 m2
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chambres
3
-
terrain
1432 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MARCY L'ETOILE
Le rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle et confortable avec une surface de plus de 105 m2 carrez dont 238m2 de surface au sol totale. La pièce de vie de 35m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. La cuisine indépendante peut, selon votre souhait, être ouverte sur le séjour et également sur une véranda de 20m2. L'accès à l'extérieur est ainsi facilité par une belle terrasse, le tout végétalisé et arboré de façon harmonieuse autour de la piscine.
Côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol, vous disposez d'un bureau ou chambre d'appoint ou salle de jeu de plus de 12m2 avec une salle d'eau et un wc (en supplément des 105m2). Côté praticité, une buanderie, un grand garage avec porte électrique pouvant loger 2 voitures, une cave et un espace atelier.
Les plus :
-un abris jardin,
-un grand garage,
-un portail électrique,
-un arrosage automatique,
-une piscine au sel,
-et un poêle à granulés.
Vous l'aurez compris, la douceur de vivre et l'intimité sont au rendez-vous! Venez la découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf.976962
Informations complémentaires :
Prix de vente 637 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à MARCY L'ETOILE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 199 723 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 105 m² | |
| 105,23 m² | |
| 1 432 m² | |
| 2 | |
| 1989 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 637 000 € | |
| 1 330 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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