MESQUER-QUIMIAC - A 100 M DE LA MER ET ACCES À PIED AUX COMMERCES - 8 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN SANS VIS À VIS
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salles de bain
3
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superficie
200 m2
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chambres
8
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terrain
1697 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à MESQUER
Située à Quimiac et bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 100 m de la mer et à quelques minutes à pied des commerces, cette vaste maison familiale de 200 m2 est une promesse de moments partagés en famille et entre amis.
Cette maison est composée d’une entrée, d’un bureau/dressing, d’un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin comprenant un séjour - salon avec cheminée insert et une cuisine aménagée et d’un espace nuit incluant 7 chambres et une suite parentale avec salle de bains, wc et grand placard.
Les nombreux placards, les deux pièces d’eau et les deux wc indépendants participent au confort des occupants de la maison.
Un espace mezzanine, une grande salle de jeux pour les moments de détente et un grand garage complètent ce bien.
Le terrain de 1697 m2, joliment aménagé et sans vis à vis, est un véritable écrin de verdure et est pourvu d’une piscine enterrée, chauffée avec fosse et nage à contre-courant qui ravira les petits et les grands aux beaux jours!
Cette maison est idéalement située et conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer toute l'année ou pendant les vacances!
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 965 308 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Olivia LORAND Entrepreneur Individuel 06 61 67 97 33 - Réf.956969
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 820 000 €Prix hors honoraires 800 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.5% TTC
Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à MESQUER
Caractéristiques du bien :
| 340 936 588 473 | |
| 8 | |
| 10 | |
| 200 m² | |
| 1 697 m² | |
| 3 | |
| 1991 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 820 000 € | |
| 2 745 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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