Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison d'architecte des années 30, 10 pièces de 217m² avec jardin et garage.
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MONTAUBAN 82000

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison d'architecte des années 30, 10 pièces de 217m² avec jardin et garage.

  • 3 sdb
  • 217 m²
  • 6 chambres
  • 818 m²
540 000€
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Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à MONTAUBAN

La villa Blessou, référence architecturale Art Déco à Montauban, cherche ces nouveaux propriétaires pour continuer à écrire son histoire. Laissez-vous séduire !

Découvrez cette maison de ville d’exception des années 30, signée Germain OLIVIER. Figure emblématique de Montauban, il fut architecte de la ville de 1914 à 1920. Nous lui devons notamment la Maison du Peuple, la façade du théâtre Olympe de Gouges, le club nautique et le clocher de l’église Saint-Orens.

Idéalement située à proximité de la gare, elle séduit par son cachet exceptionnel : parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, cheminées élégantes…

Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’architecture et d’authenticité.

Édifiée sur trois niveaux et offrant de beaux volumes, elle comprend :

- Au sous-sol : une grande salle de jeux, une cuisine d’été, un atelier, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement.

- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine, un bureau (ou une chambre), une salle d'eau.

- À l’étage : 5 chambres et 2 salles de bains.

L’extérieur n’est pas en reste : un grand jardin arboré, rare en centre-ville, ainsi qu’un double garage accessible via un portail électrique.

Un bien rare sur Montauban, alliant prestige, charme et confort. À découvrir sans tarder !

Les plus :
- Référence unique d'architecture art déco
- Bien historique de Montauban
- Proximité immédiate à pied des commodités, du centre-ville et de la gare
- Jardin
- Double garage
- Charme de l'ancien
- Grand sous-sol
- Chambre et salle de bains en rdc.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.897487
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 540 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
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Caractéristiques du bien :

340 936 339 750
6
10
217 m²
818 m²
3
1932
Sud Est
Cheminée
oui
oui
oui
oui
oui
540 000 €
4 367 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 275 kWh/m²/an émissions* 60 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 60 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5042 € et 6822 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

Alexandre LAPLANCHE, agent commercial immobilier à Montauban
Immodvisor Note 5/5
★★★★★
★★★★★
sur 40 avis
Alexandre LAPLANCHE
Montauban
M'appeler Mon site web
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