NARBONNE — MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE, UN AIR DE CALIFORNIE DANS LE SUD DE LA FRANCE
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salles de bain
3
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superficie
267 m2
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chambres
6
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terrain
2887 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à NARBONNE
Dans un environnement particulièrement verdoyant, entre littoral et pinède, elle bénéficie d’un calme absolu tout en restant proche des commodités de Narbonne.
Édifiée sur trois niveaux, elle épouse la pente de sa parcelle de 2 887 m² et se déploie entre terrasses et jardins. Enveloppée par une végétation méditerranéenne mature et maîtrisée, elle s’installe au milieu des arbres. Implantée dans la pente et ouverte sur les arbres, les terrasses et la lumière, la maison rappelle les maisons contemporaines de Malibu avec une architecture intégrée dans le paysage.
Près de sept terrasses, patios et espaces ouverts permettent de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. En contrebas, la piscine de 10 x 5 m s’inscrit dans le jardin arboré.
À l’intérieur, les grandes hauteurs sous plafond et les ouvertures sur le jardin donnent aux pièces de vie une vraie sensation d’espace et de lumière. Les mezzanines, l’escalier en métal noir, les ouvertures bois-métal, les cheminées et la lumière composent une architecture contemporaine, chaleureuse et ouverte sur son environnement : une maison pensée pour regarder dehors, circuler librement et vivre ensemble sans se sentir les uns sur les autres.
La propriété réunit aujourd’hui deux habitations attenantes, pour une surface habitable totale de 267 m². Elles peuvent former une vaste maison familiale, tout en laissant la possibilité d’espaces autonomes pour recevoir, travailler ou accueillir plusieurs générations.
Elle offre neuf pièces, dont six chambres, trois salles de bain, quatre WC et deux cuisines américaines, complétées par des mezzanines, terrasses et patios qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.
Une grande aire de stationnement permet de recevoir plusieurs véhicules. Un garage de plus de 50 m² complète l’ensemble. Son accès a été transformé en chemin-jardin paysagé, mais peut être réhabilité pour retrouver sa fonction initiale.
Panneaux photovoltaïques de 9 kW, chauffage aux granulés, fosse septique, exposition sud et vue dégagée. DPE C, GES A.
Bien plus qu’une villa avec piscine, c’est une maison d’architecte unique, conçue pour vivre dedans comme dehors, au cœur de la Méditerranée.
Visite à distance en direct possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf.970049
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 680 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 267 m2 à vendre à NARBONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 887 714 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 267 m² | |
| 2 887 m² | |
| 3 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 680 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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