RENNES - La Bellangerais, Maison à vendre 7 pièces de 156 m² sur terrain de 323 m²
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salles de bain
2
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superficie
156 m2
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chambres
6
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terrain
352 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à RENNES
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains et un garage.
Au 1er étage un dégagement avec placard, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, et des placards, une deuxième salle d'eau et un WC séparé.
Au 2ème étage deux grandes chambres sous combles dont une avec un coin lavabo et un palier avec grand placard.
Les volumes ont été parfaitement optimisés, chaque espace ayant été pensé pour une utilisation fonctionnelle et efficace.
Vous apprécierez également le garage et le jardin clos arboré pour profitez pleinement de l'extérieur en toute tranquillité, cadre verdoyant.
Cette maison est pensée pour le confort de toute la famille.
Sérénité au rendez-vous, fonctionnelle et paisible, à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf.942964
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 528 000 €Prix hors honoraires 510 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.53% TTC
Localisation du bien : Maison 156 m2 à vendre à RENNES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 919 919 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 156 m² | |
| 156 m² | |
| 352 m² | |
| 2 | |
| 1994 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 528 000 € | |
| 2 229 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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