Maison à vendre 5 pièces avec piscine.
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salles de bain
2
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superficie
165 m2
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chambres
3
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terrain
8360 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SACHE
À seulement quelques minutes du bourg de Saché, dans un environnement calme et boisé, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain de plus de 8 000 m².
La maison offre une vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie de près de 70 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d’eau, d’un dressing, d’un cellier et de deux WC.
Une grande terrasse permet de profiter pleinement d’une agréable vue sur la nature et les bois environnants.
Le sous-sol comprend un bureau, une cave et près de 120 m² de stationnement.
À l’extérieur, une piscine avec couverture amovible, accessible depuis un espace couvert, permet une utilisation tout au long de l’année.
Pompe à chaleur, tout-à-l’égout, beaux volumes et environnement privilégié complètent ce bien rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.964583
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 475 000 €Prix hors honoraires 455 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.4% TTC
Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à SACHE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 001 607 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 165 m² | |
| 8 360 m² | |
| 2 | |
| 2010 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 475 000 € | |
| 1 820 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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