Superbe villa ambiance balinaise avec piscine garage en sous-sol et atelier
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salles de bain
2
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superficie
149 m2
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chambres
3
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terrain
1150 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT FRANCOIS
Vous me connaissez pour vendre de magnifique villa, celle-ci en fait encore partie.
Tout est espace dans cette villa et sous haute charpente qui donne du volume à chaque pièce. Toutes les pièces sont tournées sur la magnifique terrasse et ses carbets où vous pourrez vous prélasser.
La pièce de vie est traversante où vous pourrez profiter à d'autres heures de la journée de la terrasse arrière. Un bureau fermé a été aménagé. La cuisine est ouverte également sur la terrasse principale, la piscine et ses carbets.
Côté nuit, un couloir réparti 3 superbes master dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle d'eau pour les deux autres chambres avec wc séparé. WC invité à l'entrée de la maison.
Tout a été aménagé avec goût, la maison peut être vendue entièrement meublée.
En sous-sol, un grand garage et une buanderie. Un atelier a été aménagé également bas de villa qui peut être un studio.
Vous profiterez du magnifique jardin arboré et fleuri. Micro-station aux normes. 2 citernes de 1.250 Litres eau de ville et une citerne d'eau de pluie de 3000 litres. Aucun travaux à prévoir...
Proche de toutes les commodités dans une résidence calme.
Photos et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi.
Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 13 ans
https://laurence-werner.capifrance.fr/fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.959073
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 765 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 149 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 258 779 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 149 m² | |
| 149 m² | |
| 1 150 m² | |
| 2 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 765 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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