Sare - Ferme Labourdine du XVIIIᵉ siècle
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salles de bain
2
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superficie
166 m2
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chambres
4
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terrain
2079 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SARE
La maison a bénéficié en 2007/2008 d’une importante rénovation, menée avec soin dans le respect de son caractère et de ses matériaux d’origine. Murs en pierre enduits à la chaux, poutres anciennes, encadrements en pierre de taille, cheminée monumentale, belle hauteur sous plafond et sols en pierre de Bourgogne composent un ensemble particulièrement harmonieux, où le confort actuel s’intègre naturellement à l’âme de cette bâtisse près de trois fois centenaire.
Au rez-de-chaussée, le vaste séjour de plus de 50 m² constitue la pièce maîtresse de la maison. Sa cheminée monumentale, ses éléments anciens préservés et ses beaux volumes lui confèrent une atmosphère rare. La cuisine indépendante prolonge cet espace de vie.
Ce niveau accueille également deux chambres disposant chacune d’un accès direct au jardin, une configuration permettant de profiter d’une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, deux autres chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’un vaste bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre, offrant différentes possibilités selon les besoins de chacun.
À l’extérieur, la propriété, entourée d'une belle clôture en lauzes, s’étend sur 2 079 m². Le jardin arboré, agrémenté d'une allée de platanes centenaires, accueille une grande piscine de 10 × 5 m et son pool house.
Les façades impeccablement entretenues, les menuiseries en bois et la qualité générale de la restauration témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années.
Une maison singulière, pour les amateurs de belles pierres, d’architecture traditionnelle et de patrimoine basque, à seulement quelques minutes du bourg de Sare.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf.967790
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 895 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 166 m2 à vendre à SARE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 814 322 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 166 m² | |
| 2 079 m² | |
| 2 | |
| 1732 | |
| Est |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 895 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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