SOLLIES TOUCAS (83) - MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² 6 PIECES - VUE IMPRENABLE - ATYPIQUE LUMINEUSE ET AU CALME
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superficie
149 m2
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terrain
1213 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SOLLIES TOUCAS
MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² – VUE IMPRENABLE, AU GRAND CALME, LUMINEUSE ET UNIQUE !
Nichée dans un environnement paisible, cette superbe maison de 150 m² vous séduira dès les premiers instants. Offrant une vue dégagée à couper le souffle sur les collines environnantes, elle allie calme absolu, luminosité exceptionnelle et volumes généreux, pour un cadre de vie rare et recherché.
Dès l’entrée, vous serez charmé par l'agencement en demi-niveaux, qui confère à la maison un cachet unique et une belle fluidité de circulation.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, une salle de bain moderne avec WC. Au demi étage inférieur, une grande mezzanine de 20 m², aménagée en espace bureau, peut également faire office de quatrième chambre.
Le cœur de la maison s’organise autour d’un vaste séjour de 3,80 mètres de hauteur, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez une cheminée avec insert, pour des soirées chaleureuses, et une climatisation réversible, présente dans toute la maison pour un confort optimal été comme hiver.
La cuisine ouverte, de plus de 30 m², est un véritable espace de vie convivial et fonctionnel, idéale pour recevoir, communique avec la terrasse de 50m² en travertin.
En descendant encore d’un demi-niveau, une magnifique suite parentale vous attend : grande chambre, terrasse privée, salle d’eau moderne, WC séparé et dressing.
Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium double vitrage, portes à galandage, divers stationnements, climatisation dans toutes les pièces. Le gros œuvre a été achevé en 2018, et l’ensemble a été aménagé avec soin, au fil du temps, pour créer un véritable cocon intérieur comme extérieur.
Un bien rare, à la fois contemporain, chaleureux et baigné de lumière. Si vous recherchez un lieu de vie unique, calme, avec une vue splendide et des prestations de qualité, cette maison est faite pour vous.
Solliès-Toucas est un village à taille humaine, encore authentique, avec de superbes balades à découvrir et une équipe municipale hyper dynamique. Un marché hebdomadaire vous accueille le samedi et de nombreuses associations sont présentes toute l'année. Des animations régulières, une guinguette tous les mardis de l'été, une maison médicale, des écoles, bref...un endroit où il fait bon vivre
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf.969000
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 615 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 149 m2 à vendre à SOLLIES TOUCAS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 060 023 | |
| 6 | |
| 149 m² | |
| 1 213 m² | |
| 2018 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 615 000 € | |
| 1 800 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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