Maison à vendre 5 pièces SOUSTONS (40) DE PLAIN-PIED AU CALME

Découvrez cette villa d’exception de plain-pied construite en 2018, sous garantie décennale.

Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces et du lac, cette villa de 123 m² environ, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m².
La villa bénéficie d’une exposition plein sud, d’un salon/séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un cellier attenant à la cuisine complète cet espace.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard et climatisation, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une salle de bain avec douche et de deux wc séparés.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse de plus de 56 m² partiellement couverte par une pergola automatisée avec cuisine d’été extérieure, d’une piscine au chlore de 7,10 x 3,60 m avec rideau automatique, d’éclairages extérieurs, d’un verger avec pommier, figuier et pêcher, d’un local vélo et jardin, d’une douche d’été solaire et de caméras de surveillance.
Le terrain est entièrement clos avec portail automatique et dispose de cinq places de stationnement, dont deux dans un double garage automatisé.
La villa est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de couvrir environ 40% des dépenses mensuelles en électricité.
Aucun travaux à prévoir, il n’y a plus qu’à poser les valises.
dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces et du lac.
Cette villa moderne, confortable et parfaitement équipée est idéale pour profiter du calme et de la vie en plein air.

Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.965513