Maison à vendre THYEZ
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salles de bain
2
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superficie
111 m2
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chambres
4
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terrain
767 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à THYEZ
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès autoroute rapide, la maison bénéficie également d’un environnement agréable à proximité des montagnes et de nombreux sentiers de balade. Située à seulement 25 minutes de la Suisse et environ 35 minutes de Chamonix-Mont-Blanc, elle profite d’un emplacement idéal.
Espaces fonctionnels et chaleureux avec une pièce de vie lumineuse composée d’un salon convivial avec poêle à granulés et cheminée à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage double. De nombreux rangements avec grands placards viennent compléter l’entrée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Vous pourrez également profiter d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse équipée d’un store électrique qui se déploie sur toute la terrasse.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un véritable atout avec 10 places de parking au total : 2 dans le garage et 8 places extérieures.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité dans un secteur apprécié.
N’hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir.
GERBOUT Dylan Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Dylan GERBOUT Entrepreneur Individuel 06 40 49 20 61 - Réf.955470
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 519 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à THYEZ
Caractéristiques du bien :
| 340 937 339 052 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 767 m² | |
| 2 | |
| 2008 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 519 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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