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TOURS 37000

Maison à vendre 14 pièces TOURS (37)

  • 6 sdb
  • 320 m²
  • 8 chambres
  • 500 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 14 pièces à vendre à TOURS

Maison contemporaine de 320M² et 500M² de jardin proche quartier Cathédrale
AUCUN TRAVAUX pas de vis à vis, pas de nuisance, rue très peu passante, à 10 minutes du centre ville à pied garages

OPPORTUNITE
Centre ville de Tours, à 10 minutes à pied de la Rue Nationale, proche de toutes commodités et de la Loire.
Cette maison d'architecte de 320 m 2 construite en 2012 à l'ancienne avec des matériaux de qualités,
charpente renversée, boiserie, hauteurs de plafonds et confort moderne.
Clos de murs, avec jardins en terrasses, et bénéficiant de 1000 m de caves troglodytes .
DESCRIPTIF :
maison en U avec deux pièces de réception, un bureau, une cuisine donnant sur le jardin, un wc indépendant,
une première chambre, une suite parentale donnant aussi sur le jardin avec dressing et salle de bain privative.
A L'Étage : trois chambres, une salle de bain, un dressing et une suite avec salle de bain privative.
Côté Rue en rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant, une salle de jeux, un grand garage, une buanderie, chaufferie.
A visiter absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.962302
Informations complémentaires :
Prix de vente 1 330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 934 470 349
8
14
320 m²
320 m²
500 m²
6
Sud
oui
1 330 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 120 kWh/m²/an émissions* 25 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 25 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3280 € et 4480 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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