✨ Maison de caractère avec jardin clos et piscine – à 10 mn d’Uzès ✨
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salles de bain
4
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superficie
596 m2
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chambres
5
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terrain
588 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à UZES
Le rez-de-chaussée propose environ 76 m² de pièces de réception, comprenant un petit salon bibliothèque, un grand salon, une salle à manger et une cuisine.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 suites.
Au dernier niveau, un appartement de type P2 complète l’ensemble, avec une suite parentale de plus de 30 m².
La maison conserve plusieurs éléments de caractère : murs en pierre, voûtes, matériaux anciens et volumes généreux.
À l’extérieur, le jardin paysagé d’environ 165 m², clos de murs en pierre, accueille une piscine et une terrasse en bois.
L’ensemble des dépendances développe près de 300 m², comprenant notamment un hangar de plus de 100 m², offrant des possibilités d’usage, d’aménagement ou de stockage.
Une propriété adaptée à une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d’accueil avec chambres d’hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf.959943
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 050 000 €Prix hors honoraires 1 000 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 596 m2 à vendre à UZES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 783 766 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 596 m² | |
| 588 m² | |
| 4 | |
| 1600 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 050 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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