A vendre à Villers-Allerand une maison 160m2 : 5 chambres ; deux studios indepandants 35m2 et 55m2 ;
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salles de bain
4
-
superficie
156 m2
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chambres
5
-
terrain
1120 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à VILLERS ALLERAND
Cette maison sur élevée, quelques marches pour arriver à l'entrée principale, comprenant :
une entrée et rangements,
une pièce de vie et ses nombreuses fenêtres, une porte fenêtre et l'accès au balcon, un poêle, une vue imprenable sans vis à vis ;
une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, un piano de professionnel et sa hotte, un accès au jardin, à la cuisine d'été ;
un wc et lave mains ;
une salle de douche, une vasque ;
deux chambres parquetées, avec rangements ;
A l'étage, un palier aménagé en salle de jeux dessert :
une salle de douche, une buanderie, un wc ;
une chambre sous mansarde parquetée,
un dressing et/ou chambre mansardé(e),
une chambre et rangement.
En rez de chaussée, ou en sous sol de la pièce de vie, un palier amène à
un atelier,
un local technique,
une pièce dédiée à un spa ;
Deux appartements de plain pied, équipés, aménagés, prêts à s'installer ;
logements indépendants :
un premier logement de 55m2 comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie, la chambre et sa baignoire balnéo ;
le second logement de 35m2 comprend une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre, une salle de douche et wc.
Cette maison principale sur deux niveaux et deux logements indépendants en rez de chaussée, un environnement verdoyant au calme, proche de tous commerces, gare tgv, centre de Reims ;
une vue exceptionnelle de tous côtés, une rénovation de qualité aussi bien pensée que réalisée, les espaces optimisés, chacun y trouve sa place, la pièce de vie et sa cuisine ouverte, la chaleur du poêle, seront appréciés ;
Comme vous le constaterez lors d'une visite que rien ne remplace, autant la qualité, que des détails plus techniques, mais encore d'autres critères qui sauront vous convaincre.
A votre disposition pour vous recevoir, vous présenter cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf.937894
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 693 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 156 m2 à vendre à VILLERS ALLERAND
Caractéristiques du bien :
| 340 939 354 308 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 156 m² | |
| 1 120 m² | |
| 4 | |
| 1985 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 693 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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