Propriété à vendre entre BIZIAT et PONT DE VEYLE (01) 16,5 Ha, vue, maison 145 m², ferme à rénover 170 m², pigeonnier, hangar, équestre
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salles de bain
2
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superficie
145 m2
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chambres
4
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terrain
166106 m2
Présentation du bien : Propriété 6 pièces à vendre à BIZIAT
Au bout d'un chemin qui s'ouvre sur l'horizon, ce tènement accueille ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité entre Biziat et Pont De Veyle
Ici les chevaux trouvent leur place avant même que vous ne franchissiez l'entrée de la propriété étendue sur environ 16,5 hectares d'un seul tenant, ponctuée de mares et de jolies vues dégagées sud ouest qui accompagne chacun de vos pas...
La maison principale d'environ 145 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux où la cuisine entièrement équipée s'organise autour d'un ilot convivial et son passe-plat direct sur le séjour salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé qui créé un véritable cœur de vie en toute simplicité.
Disposez de 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, cave et une souplesse d'usage , car chacun des 2 niveaux en rez-de-chaussée et rez-de-jardin est doté de son propre hall d'entrée...une configuration qui ouvre naturellement la possibilité de créer deux logements distinct pour accueillir des proches ou imaginer un espace indépendant pour un projet locatif...
A proximité, une authentique ferme d'environ 170 m² vous attend, prête à reprendre vie et devenir gîte, maison d'hôtes ou autre projet à votre rythme...
Et puis le bâtiment généreux et solide prêt à suivre vos ambitions!
Sans oublier l'élément noble, rare, qui magnifie le paysage et donne une signature immédiate à la propriété, le pigeonnier!
Un lieu rare pour les amoureux des chevaux, un potentiel prêt à être exploité pour tout projet sur mesure, un art de vivre au quotidien dans un joli écrin... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.975800
Informations complémentaires :
Prix de vente 595 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 145 m2 à vendre à BIZIAT
Caractéristiques du bien :
| 340 930 104 666 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 145 m² | |
| 166 106 m² | |
| 2 | |
| 1983 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui |
| 595 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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