PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN PLEINE CAMPAGNE – 292 m² – 2 HECTARES – GÎTE – PISCINE – CALME ABSOLU proche de CARAMAN (31)

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN PLEINE CAMPAGNE – 292 m² – 2 HECTARES – GÎTE – PISCINE – CALME ABSOLU

À seulement 15 minutes de Revel, proche de Caraman et à 30 minutes de Toulouse, découvrez cette magnifique propriété de caractère située en pleine campagne, dans un environnement rare et privilégié, sans aucun voisinage et au calme absolu.

Édifiée sur plus de 2 hectares entièrement clôturés, cette propriété parfaitement entretenue séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace. Idéale pour une activité équestre, une activité de gîtes (déjà en place), une résidence familiale ou simplement pour vivre dans un cadre exceptionnel.

La maison développe environ 292 m² habitables et offre de très beaux volumes avec un superbe salon/séjour doté d’un plafond cathédrale, apportant charme et luminosité.

La propriété se compose de :

- 7 chambres
- 2 salles d’eau et 2 salles de bain
- 4 WC
- La partie gîte développe environ 55 m², entièrement équipée et vendue meublée
- Plusieurs grandes terrasses couvertes 
- Deux Garages
- Atelier

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine 10 x 5 avec pompe à chaleur et filtration neuves, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et préservé.

Prestations et équipements :

- Chauffage central fioul De Dietrich
- deux inserts bois
- Panneaux solaires installés par EDF avec contrat de revente
- Toiture refaite sur le gîte et remaniée sur la partie principale
- Double vitrage PVC intégral
- Moustiquaires installées
- Fibre optique
- Micro-station récente (7 ans) conforme, aucun travaux d’assainissement à prévoir
- Puits et mare sur la propriété

Maison particulièrement soignée, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, idéale pour les personnes en quête de quiétude, d’authenticité et de confort moderne.

Bien rare sur le secteur.

Contacter moi pour plus d’informations ou organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.955048