Propriete à vendre 8 pièces à 25 mn de REIMS (51) PROPRIÉTÉ avec MAISON et FERME sur environ 1,2 ha de TERRAIN
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superficie
201 m2
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terrain
11900 m2
Présentation du bien : Propriété 8 pièces à vendre à REIMS
Découvrez cette PROPRIÉTÉ aux multiples possibilités, composée d'une MAISON de caractère d'environ 201 m² habitables, de vastes DEPENDANCES et d'un Terrain de 11.900 m².
La MAISON T8, offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux.
(le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et les menuiseries sont majoritairement en double vitrage).
Mais le véritable ATOUT de cette PROPRIÉTÉ réside également dans ses nombreuses DEPENDANCES : granges, hangars, ateliers et importants ESPACES de stockage offrent un potentiel remarquable pour accueillir de nombreux projets.
Cet ENSEMBLE IMMOBILIER bénéficie d'environ 11 900 m² de TERRAIN, dont environ 4 400 m² autour de l'habitation et des dépendances, auxquels s'ajoutent environ 7 500 m² présentant un potentiel CONST RUCTIBLE. Cette partie pourrait permettre la réalisation de plusieurs constructions, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives en vigueur.
Vous avez des CHEVAUX ? Les volumes disponibles, les dépendances et les terrains rendent également cette propriété particulièrement intéressante pour un projet équestre.
Elle pourra tout autant séduire une grande famille, un artisan, un professionnel ayant besoin de stockage, un porteur de projet agricole ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel foncier.
Une propriété atypique et rare réunissant habitation, vastes dépendances, terrain et potentiel de développement, tout en restant à proximité de REIMS.
Pour davantage de renseignements et organiser une visite :
Karine FARIGU – Capifrance
06 700 900 10
[email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.971050
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 492 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 201 m2 à vendre à REIMS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 650 495 | |
| 8 | |
| 201 m² | |
| 11 900 m² |
| Fuel | |
| oui |
| 492 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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