CHÂTEAU DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL – SUD TOULOUSE
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salles de bain
3
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superficie
262 m2
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chambres
5
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terrain
21225 m2
Présentation du bien : Propriété 18 pièces à vendre à TOULOUSE
À seulement 30 minutes de Toulouse et de son aéroport, ce charmant château du XIXᵉ siècle séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère paisible et la diversité de ses possibilités.
Pensée avant tout comme une demeure familiale, la propriété s'étend au sein d'un environnement préservé où il fait bon vivre, recevoir et développer de nouveaux projets.
Le domaine comprend un château familial 262m², une maison d'amis d'environ 215 m², une vaste salle de réception de près de 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 300 convives, ainsi qu’un hébergement offrant jusqu'à 35 couchages.
Une piscine couverte et chauffée, un grand parking (150 places) et des dépendances viennent compléter cet ensemble rare sur le marché.
Une propriété aux portes de Toulouse, parfaite pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et projet professionnel dans un cadre privilégié, avec un potentiel événementiel immédiatement exploitable.
Dossier complet après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.957165
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 370 000 €Prix hors honoraires 1 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.38% TTC
Localisation du bien : Propriété 262 m2 à vendre à TOULOUSE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 931 223 | |
| 5 | |
| 18 | |
| 262 m² | |
| 21 225 m² | |
| 3 |
| oui | |
| oui |
| 1 370 000 € | |
| 3 810 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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