Dpt Gard (30), à vendre UZES propriete P14 de 548 m² - Terrain de 830,00 m²
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salles de bain
9
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superficie
548 m2
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chambres
9
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terrain
832 m2
Présentation du bien : Propriété 14 pièces à vendre à UZES
Loïc Boulogne de Capifrance est fier de vous présenter ce splendide Mas du XVIIIe siècle, datant de 1776. Offrant une surface généreuse de 548 m² répartie sur 14 pièces, cette propriété exceptionnelle allie confort et authenticité.
Caractéristiques de la Propriété :
Superficie : 548 m²
Pièces : 14
Habitation privée et quatre logements indépendants (libres d'occupation et vendus avec leur mobilier)
Rénovation totale respectant l'authenticité : plafonds à la française, barres au sol, tomettes, parefeuille, carrelage, décoration et matériaux de qualité.
Prestations :
Piscine chauffée de 8x4 m pour des moments de détente inoubliables.
Grange spacieuse de 140 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Salle de détente avec jacuzzi 5/6 places.
Bureau élégant pour travailler dans un cadre idyllique.
Cuisine professionnelle pour les amateurs de gastronomie.
Salle de réception voûtée pour des soirées mémorables.
Cave pour les amateurs de vin.
Extension Possible : La propriété offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins.
Un Emplacement Idéal :
Parfaite pour une famille nombreuse ou pour accueillir des hôtes, cette demeure deviendra le point de départ idéal pour explorer les trésors de la région : Uzès et son Duché, son marché provençal, le Pont du Gard, Nîmes et ses Arènes, Avignon et son Palais des Papes, sans oublier les plages de la Méditerranée.
Entre tradition et modernité, cette propriété d'exception saura combler toutes vos aspirations et vous offrir un confort absolu dans un cadre enchanteur.
Contactez Loïc Boulogne de Capifrance pour plus d'informations et pour organiser une visite privée de ce bien unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.957673
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 885 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 548 m2 à vendre à UZES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 329 774 | |
| 9 | |
| 14 | |
| 548 m² | |
| 832 m² | |
| 9 | |
| 1776 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 885 000 € | |
| 3 300 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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