Haras / Equestre

BERGERAC (24)
243 m2 13 pièce(s)
398 000 €
à partir de 1938.89 € par mois

Description du bien

Dans un environnement calme et campagnard, aux portes de Bergerac et de son aéroport, venez découvrir cette propriété en pierre des années 1800, avec 8 hectares, et de son fort potentiel d'hébergement, pour activité gîtes et/ou pour son centre équestre.

La maison d'habitation principale plain-pied de 96 m² environ, comprend un salon séjour avec poêle à granules, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Le niveau supérieur comprend des combles aménageables de 96 m² environ pour logement supplémentaire.

Le 2ème logement plain-pied comprend une cuisine avec poêle à granules, un salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau, cellier, et d'un wc séparé. Studio indépendant avec son coin cuisine, salle d'eau avec wc. Autre logement de 128 m² 2 pièces de vie, cuisine, 2 chambres, 2 wc, une salle d'eau et une salle de bain. Travaux à prévoir sur cette partie.

Cette propriété centre équestre - Ecurie de course comprend toutes les installations et aménagements requis pour les chevaux : 18 paddocks avec abreuvoir automatique, 1 manège, tracteur, training, 2 pistes, bâtiment de 15 box avec 2 douches, 2 selleries, solarium........ Bref, ce site n'attend plus que vos chevaux !

De très nombreuses dépendances vous permettront de stocker foin, paille, véhicules.....

Un puits alimente actuellement la propriété, avec utilisation pour les chevaux.

Produit atypique... A découvrir rapidement pour son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane CALMEL 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.641595)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 398 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 641595
  • Type(s) de bien Haras/Équestre
  • Année de construction 1802
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 243 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 80000 m²
Composition
  • Nb de pièces 13
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Chauffage granules

DPE/GES

Haras / Equestre
BERGERAC (24)

243 m2 13 pièce(s)
398 000 €
443 253 $
336 549 £
à partir de 1938.89 € par mois
Stéphane CALMEL
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