Appartement

CHALLANS (85)
78 m2 3 pièce(s)

Description du bien

CHALLANS, SPECIAL INVESTISSEUR - appartement loué de type T3 : spacieux appartement avec entrée +placard, séjour salon qui donne sur un balcon, cuisine indépendante, 2 spacieuses chambres (12,5 et 13,66 m2), salle de bains, toilette, cellier.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un ascenseur, une cave privative, un garage et un local vélo commun. Il est situé en coeur de ville, proches des commerces et des marchés et à 5 minutes à pied de la gare.
Appartement loué : 680 euros charges incluses. Cet appartement est idéal pour quelqu'un qui veut faire du déficit foncier.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776723)

  • Prix global avec honoraires 129 300 €
  • Prix hors honoraires 120 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 7.75 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 776723
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1978
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition S-W
Surfaces
  • Surface habitable 78 m²
  • Surface Carrez 78 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 129 300 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 300 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 25
  • Charges copropriété104 €/mois
  • Quote part de charges1 250 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 540 €  et  2 130 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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129300

Appartement
CHALLANS (85)

78 m2 3 pièce(s)
129 300 €
156 169 $
112 452 £
Marie-Laure BILLON
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