Description du bien

VENTES EXCLUSIVES Capifrance du 20 novembre au 20 décembre. Découvrez vite ce bien à un prix irrésistible !
PARIS 17e: au cœur des Batignolles, à seulement 4 minutes à pied du square et du marché couvert, proche tous commerces, services et transports.
L’immeuble est bien tenu par une gardienne, et le ravalement a été effectué fin 2020.
Situé au 5e et dernier étage, cet appartement 3 pièces séduit par sa luminosité, son calme, et son plan en étoile.
Il est traversant, offrant même les quatre orientations, et des vues agréables.
Une belle entrée dessert toutes les pièces. Le salon est baigné de lumière par deux grandes fenêtres orientées sud-ouest et équipées de volets neufs. Il présente un joli parquet en point de hongrie, et une cheminée.
Le grand bureau ouvre sur le salon, ce qui permet d’aménager un double séjour de plus de 33 m2, ou encore une deuxième chambre.
La chambre de 12 m2 orientée sud-est dispose d’une belle penderie à portes miroirs.
La cuisine séparée est lumineuse et offre une vue dégagée. La salle de bains est éclairée par une belle fenêtre au nord-ouest, donnant sur les toits.
L’appartement dispose d’une cave, et d’un grand parking à vélos dans la cour.
Vous recherchez un 3 pièces calme et lumineux, au cœur d’un quartier village très prisé ?
Alors révélez tout le potentiel de cet appartement, et imaginez votre projet de rénovation ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 034 640 - Greffe de PARIS) Eric PICCO Entrepreneur Individuel 07 64 76 16 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814348)