Maison de caractère

ROGNAC (13)
230 m2 10 pièce(s)
695 000 €
à partir de 3385.75 € par mois

Description du bien

ROGNAC, en plein centre ville voici une grande maison de caractère avec possible T3 indépendant, sur une parcelle arborée à l’abri des regards de 1800m2 avec piscine.
C’est un bien rare sur Rognac : la proximité des commerces, école, collège et de la gare, sans nuisance et avec un grand terrain!

Cette maison traditionnelle d‘environ 230m2 vous offre soit la possibilité d’avoir une très grande maison familiale avec 7 chambres, soit d’aménager très facilement une dépendance de 55m2 idéale pour une profession libérale ou loger des proches.

La maison dispose de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond (2,7m à 3m), un séjour / salle à manger de 57m2 avec une belle cheminée à foyer ouvert.
Elle est également très fonctionnelle avec une buanderie attenante à la cuisine provençale et un salon / bibliothèque pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée.

Et à l’étage vous trouverez une grande chambre parentale de plus de 19m2 avec sa salle d’eau privative et terrasse tropézienne, 2 chambres orientées plein sud, un petit bureau, une salle de bain et des toilettes.

La maison nécessite des travaux de rafraichissement mais offre un beau potentiel. Venez la visiter, vous tomberez sous le charme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie GAYVALLET 06 60 83 56 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.630832)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 695 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 630832
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1976
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 230 m²
  • Surface séjour 57 m²
  • Superficie terrain 1800 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
  • Terrasse 50
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage fuel
  • truePiscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Maison de caractère
ROGNAC (13)

230 m2 10 pièce(s)
695 000 €
768 601 $
595 719 £
à partir de 3385.75 € par mois
Sophie GAYVALLET
Voir mon espace
VELAUX