GARAGE FERMÉ À LOUER – 13,9 m² – DÉCINES-CHARPIEU – RUE DE LA RÉPUBLIQUE
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area
10 m2
Presentation of the business assets : Parking for rent in DECINES CHARPIEU
Le garage offre des dimensions intérieures de 2,715 m de largeur sur 5,12 m de longueur, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace complémentaire pour du rangement ou du stockage.
Il peut également convenir pour entreposer des meubles, du matériel, des cartons, des équipements de loisirs, des vélos, une moto ou tout autre bien, sous réserve du respect du règlement de la copropriété et de la réglementation applicable. Il constitue aussi une solution pratique pour les personnes habitant ou travaillant dans le secteur et souhaitant disposer d’un espace de stockage sécurisé.
L’accès à l’ensemble des garages, situés au sein de cette copropriété récente, est sécurisé par un portail automatique avec ouverture par badge. Le garage est également accessible par la porte d’entrée de l’immeuble, offrant un accès complémentaire et pratique.
Le garage dispose d’une porte individuelle manuelle.
Son emplacement peut notamment être intéressant pour les personnes souhaitant se rendre facilement à pied aux événements et équipements du secteur, par exemple pour aller voir un match ou assister à une manifestation, tout en laissant leur véhicule stationné dans un espace fermé et sécurisé. Il peut également être utilisé pour stationner une voiture, une moto ou un véhicule de petite taille, ou comme espace de stockage à proximité des commerces, transports et infrastructures de Décines-Charpieu.
Conditions de location :
* Loyer : 85 € / mois
* Charges : 5 € / mois
* Soit 90 € / mois charges comprises
* Disponible immédiatement
Une solution polyvalente, pratique et sécurisée pour garer votre véhicule, entreposer vos affaires ou disposer d’un espace supplémentaire dans une copropriété récente à Décines-Charpieu.
Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 75,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf.965660
Additional information :
Monthly charges : 5 €Fees : 75 €
Security deposit : 170 €
Location of the business assets : Parking for rent in DECINES CHARPIEU
Features of this property :
| 340 930 962 554 | |
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| 10 m² | |
| 10 m² |
| 85 € | |
| 90 € | |
| 75 € | |
| 170 € | |
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Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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