Appartement à vendre 2 pièces CAP D'AGDE (34)
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bathrooms
1
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area
28 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in AGDE
À proximité des plages et des commerces, découvrez cet agréable appartement vendu meublé, situé en rez-de-chaussée de la Résidence Club du Golfe dans un environnement propice aux vacances et à la détente.
D'une superficie de 25,37 m² loi Carrez, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une entrée et ses rangements, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre indépendante avec fenêtre et rangements, ainsi qu'une salle de bains et WC.
Le séjour s'ouvre directement sur un jardin d'environ 18 m² à jouissance privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour prendre ses repas en extérieur ou profiter du climat méditerranéen.
La résidence dispose d'une piscine collective et un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien.
Ses principaux atouts :
• Appartement vendu meublé
• Chambre indépendante avec fenêtre
• Jardin à jouissance privative d'environ 18 m²
• Rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur
• Parking privatif
• Piscine au sein de la résidence
• Proximité des plages et des commerces
• Libre de toute occupation
Un pied-à-terre idéal au bord de la Méditerranée !
Que ce soit pour profiter de vos vacances, disposer d'une résidence secondaire ou envisager un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité au Cap d'Agde, sous réserve des règles applicables à la location.
Prix : 125 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 406, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 512 004 - Greffe de BEZIERS) Philippe MANGOUCHI Entrepreneur Individuel 06 33 76 29 57 - Réf.975489
Additional information :
Sale price 125 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 28 m2 for sale in AGDE
Features of this property :
| 340 931 601 271 | |
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| 28 m² | |
| 25,37 m² | |
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| 1984 |
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| 125 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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