Appartement à vendre 1 pièces LE CAP D'AGDE (34)
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bathrooms
1
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area
56 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in LE CAP D'AGDE
CENTRE PORT - CAP D'AGDE
Très Grand Studio meublé, lumineux et idéalement situé au cœur du Cap d’Agde d'une surface Totale utile de 55 m2.
Surface habitable de 29 m2. Peut être transformé en T2.
Découvrez ce superbe studio vendu entièrement rénové, idéalement situé au centre-port du Cap d’Agde, dans une résidence prisée avec stationnement communal au pied de l’immeuble.
Orienté plein sud, cet appartement baigné de lumière offre une surface totale de 55 m², comprenant une surface habitable de 29 m² et une très grande terrasse de 27 m2 avec une vue imprenable sur la grande roue du Cap d’Agde.
Un cadre idéal pour profiter pleinement de vos journées et soirées !
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce studio dispose de volets roulants électriques pour plus de confort. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien clé en main est une opportunité à ne pas manquer.
Atouts majeurs :
Emplacement central et recherché
Appartement lumineux avec vue dégagée
Grande terrasse
Ascenseur
Résidence avec stationnement communal pratique, en face de la résidence.
Et le tout à un prix tout doux ! et faible Charges de Copropriété
Pose de Climatisation autorisé par la copropriété.
Excellente rentabilité locative.
Prix FAI : 105 000 €
Ne laissez pas passer cette opportunité rare.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce studio est le coup de cœur assuré du Cap d’Agde ! Nombre de lots de la copropriété : 510, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretien communs ) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.945918
Additional information :
Total price including fees 105 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 56 m2 for sale in LE CAP D'AGDE
Features of this property :
| 340 933 819 132 | |
| 1 | |
| 56 m² | |
| 16,71 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 1972 | |
| South |
| Electric | |
| yes |
| 105 000 € | |
| 780 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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