AJACCIO (20), Charmant appartement T2, début du cours Napoléon, proche Port, gare, commerces, bus ...
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bathrooms
1
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area
35 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in AJACCIO
Vous recherchez un appartement bien situé, fonctionnel et offrant un beau potentiel locatif à Ajaccio ? Découvrez ce charmant deux-pièces qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts !
Situé au début du cours Napoléon, cet appartement bénéficie d’une situation stratégique, au cœur de la vie ajaccienne. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il permet de rejoindre facilement la gare, le port et les principaux points d’intérêt de la ville. L’aéroport est également accessible en quelques minutes, un véritable avantage pour vos déplacements et pour une éventuelle mise en location.
Dès l’entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un espace cuisine, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains.
En très bon état, ce bien ne nécessite pas de travaux majeurs à prévoir selon son état actuel. Sa climatisation réversible vous garantit un confort appréciable tout au long de l’année, été comme hiver.
Grâce à sa localisation centrale et à sa configuration, cet appartement représente une belle opportunité pour différents projets : un premier achat, un pied-à-terre pour profiter pleinement d’Ajaccio ou encore un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité intéressant, sous réserve de votre projet et des conditions de location.
LES ATOUTS DU BIEN :
• Emplacement central et recherché
• Début du cours Napoléon
• Aéroport accessible en quelques minutes en bus
• Gare et port à proximité
• Commerces et transports en commun à deux pas
• Appartement en très bon état
• Climatisation réversible
• Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Que vous souhaitiez disposer d’un logement pratique en ville ou réaliser un investissement immobilier dans la cité impériale, ce deux-pièces réunit de nombreux critères pour concrétiser votre projet.
Ne laissez pas passer cette opportunité!
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 90€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Sandrine CARCENAC 06 27 30 04 00 - Réf.961773
Additional information :
Sale price 205 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 35 m2 for sale in AJACCIO
Features of this property :
| 340 939 308 294 | |
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| 35 m² | |
| 33,70 m² | |
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| Air Conditioning | |
| yes |
| 205 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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