Appartement à vendre 5 pièces BELFORT (90)
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bathrooms
1
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area
104 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in BELFORT
Un emplacement numéro un à proximité d'un square paisible et verdoyant, en plein coeur de ville, proche des quais, des commerces et aux portes de la vieille.
Un charme haussmannien élégant et authentique à souhait : plafonds moulurés aux hauteurs hors normes, qui lui une impression de volume incroyable (les pièces sont aussi hautes que larges !), soubassements en bois, grands placards encastrés offrants des rangements bien appréciables, portes doubles entre trois vastes pièces permettant de cloisonner/décloisonner selon vos besoins.
Un intérieur que vous aurez plaisir à décorer : que vous optiez pour une ambiance raffinée, feutrée, moderne, rustique... toutes les styles de décos et de mobilier s'adapteront à l'élégance du lieu.
De la verdure de part et d'autres de l'appartement...
Accès par un escalier en bois à un terrain ensoleillé, véritable écrin de verdure, où vous vous ressourcerez au soleil après vos journées de travail.
Situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien fréquentée, au rez-de-chaussée surélevé : vous n'aurez que quelques marches à monter pour être chez vous (pratique, surtout si votre mobilité est réduite).
Vendu avec une grande cave et une mansarde au dernier étage, pour du stockage ou transformable en espace bureau ou autre.
Possibilité de louer ou racheter un garage dans le secteur (appartenant aux propriétaires).
Stationnement faciles dans la rue.
Bon diagnostic (D), bonne isolation et taxe foncière très raisonnable.
Les propriétaires m'ayant confié leur bien, merci de respecter leur choix, tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Additional information :
Total price including fees 262 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 104 m2 for sale in BELFORT
Features of this property :
| 340 933 875 693 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 104 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 262 000 € | |
| 1 438 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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