✨ A vendre Béziers (34500) – Superbe Duplex T3 au dernier étage avec Terrasse, Ascenseur et parking privatif ✨
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bathrooms
2
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area
56 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in BEZIERS
📍 Situé dans un très bon quartier de Béziers, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant duplex de type 3, au dernier étage, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
🔹 Description du bien :
Au premier niveau, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un dégagement, un toilette et une chambre avec sa salle d'eau. L’espace s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
au niveau inférieur, l’espace nuit comprend une suite parentale confortable, une salle d'eau et des rangements.
🔹 Les + du bien :
✅ Résidence sécurisée
✅ Ascenseur
✅ Terrasse exploitable
✅ Duplex fonctionnel et lumineux
✅ Parking privatif
✅ Quartier recherché et calme
✅ Proche commerces, écoles et commodités
💡 Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
📐 Type : T3 Duplex
🏢 Résidence : Avec ascenseur
📍 Localisation : Béziers – quartier prisé
📞 À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 956€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.942129
Additional information :
Total price including fees 185 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 56 m2 for sale in BEZIERS
Features of this property :
| 340 935 110 484 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 56 m² | |
| 56,02 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 2012 | |
| South West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 185 000 € | |
| 1 278 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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