Appartement à vendre 4 pièces COMBS LA VILLE (77)
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bathrooms
1
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area
82 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in COMBS LA VILLE
Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un intérieur chaleureux et fonctionnel.
Perché en hauteur cet appartement baigné de lumière vous séduira dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Son séjour confortable invite à la détente, tandis que les deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos agréables.
La cuisine meublée et semi-équipée est prête à l’emploi, parfaite pour concocter de bons petits plats sans attendre. Envie de mettre votre touche personnelle ? La salle de bain, à rafraîchir, vous offre l’opportunité de créer un espace à votre image.
Sa situation en étage garantit calme et intimité, avec une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
Pourquoi vous allez l’aimer ?
✨ Un intérieur lumineux et convivial
✨ Une cuisine prête à l’usage pour un emménagement en douceur
✨ Un espace de vie optimisé, fonctionnel et agréable
✨ Un cadre paisible et intime
✨ une place de parking, possibilité d’en acquérir une deuxième
✨ Un beau potentiel d’aménagement pour le personnaliser à votre goût
Un appartement prêt à écrire une nouvelle histoire, peut-être la vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf.961834
Additional information :
Total price including fees 185 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 82 m2 for sale in COMBS LA VILLE
Features of this property :
| 340 932 791 097 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 82,13 m² | |
| 1 |
| Gas | |
| yes |
| 185 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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