Craponne - Appartement T2 avec terrasse et place de stationnement extérieur
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bathrooms
1
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area
47 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in CRAPONNE
Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires.
Centre de Craponne - Appartement T2 avec balcon et place de stationnement
C'est à proximité immédiate à pied de tous les commerces et services (450 m de la place du marché), des bus (150 m de l'arrêt C24) que je vous propose cet agréable appartement T2 de 46,44 m² carrez. Au calme absolu, il est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 2009 avec ascenseur.
Un grand hall d'entrée vous accueille bénéficiant de grands rangements.
Côté jour, vous appréciez sa lumineuse et spacieuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée de plus de 27 m², le tout ouvert sur le balcon exposé Sud/Ouest. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec salle d'eau attenante. Elle aussi à son accès direct à la terrasse.
Une place de parking extérieure complète le bien. Plusieurs stationnements visiteurs sont également disponibles.
Dans cet appartement fonctionnel et bien aménagé, tout est prévu pour votre confort au quotidien.
Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
SES ATOUTS : Le calme, son emplacement proche de tout, logement peu énergivore, sa cuisine entièrement équipée...
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.
Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.948560
Additional information :
Total price including fees 195 000 €Price excluding fees 185 000 €
Fees payable by the buyer are 5.41% all taxes included
Location of the property : Apartment 47 m2 for sale in CRAPONNE
Features of this property :
| 340 937 125 875 | |
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| 47 m² | |
| 46,44 m² | |
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| 2009 | |
| South West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 195 000 € | |
| 837 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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