GRENOBLE EUROPOLE / GARE — Studio 30 m² avec balcon et parking sécurisé En étage
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bathrooms
1
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area
30 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in GRENOBLE
Imaginez votre futur quotidien :
Le matin, laissez-vous porter par le chant lointain des oiseaux qui ponctue le silence du parc. Installé sur votre balcon, vous profitez du premier café de la journée. La lumière traverse ensuite tout votre intérieur, révélant la majesté du Vercors et de la Chartreuse en toile de fond de vos soirées. Un véritable privilège visuel où chaque fenêtre devient un tableau naturel en constante évolution.
À proximité immédiate de la Gare, ce secteur séduit par son emplacement stratégique.
La rue loin des axes de circulation offre un cadre de vie particulièrement intéressant, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité directe des transports, des commerces et des écoles supérieurs.
Un emplacement privilégié pour un achat à Grenoble, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une kitchenette meublée et équipée. La pièce de vie offre un accès au balcon exposé Ouest, donnant sur l’intérieur de la copropriété au calme absolu.
Sa configuration traversante garantit une luminosité naturelle, optimale et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Une salle de bains, des rangements, un hall d'éntrée et une cave ajoutent de la valeur à l'ensemble.
En annexes :
L'immeuble bénéficie d'un parking collectif fermé, garantissant un stationnement aisé et sécurisé au pied de l'entrée.
Ce bien constitue une opportunité rare, s'adaptant aussi bien à un achat pour préparer sa retraite ainsi qu'à un investissement locatif pérenne pour un nouveau chapitre de vie.
📞 Contactez-moi 06 58 98 63 65 pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Grenoble.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, eau froide, ascenseur, cave, assurance immeuble, fonds de travaux ALUR) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.967556
Additional information :
Total price including fees 115 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 30 m2 for sale in GRENOBLE
Features of this property :
| 340 930 942 786 | |
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| 30 m² | |
| 30,01 m² | |
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| North West |
| Electric | |
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| yes | |
| yes |
| 115 000 € | |
| 1 087 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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