Appartement à vendre 3 pièces JOUY MAUVOISIN (78) - 2 places de parking -
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bathrooms
1
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area
88 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in JOUY MAUVOISIN
Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois le calme d’un village verdoyant, de beaux volumes et une vraie sensation d’espace ?
Je vous invite à découvrir ce 3 pièces niché au dernier étage, dans une petite copropriété.
Un appartement atypique et lumineux qui séduit dès les premiers pas par son séjour traversant, et sa vue totalement dégagée.
La pièce de vie est incontestablement le cœur de l’appartement. Lumière naturelle, qui créée une atmosphère chaleureuse et donnent au séjour beaucoup de personnalité. L’espace est suffisamment généreux pour accueillir confortablement un salon, une salle à manger et la cuisine ouverte.
La partie nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. Les toilettes sont séparés.
Et parce que les prestations qui font réellement la différence sont souvent les plus recherchées : deux places de stationnement privatives accompagnent l’appartement.
Avec 65,45 m² Carrez, auxquels s’ajoutent 22,10 m² sous pentes, le logement totalise 87,55 m² de plancher. Une configuration qui apporte une vraie impression de volume et permet de profiter pleinement des espaces.
Aucune ouverture ne donne sur un vis-à-vis : la vue s’étend sur la nature, un privilège particulièrement appréciable au quotidien.
Côté confort, tout est pensé pour une installation sans travaux particuliers : double vitrage, volets roulants électriques, fibre, chauffage individuel électrique avec radiateurs à fluide caloporteur installés en 2017.
La copropriété est volontairement à taille humaine, avec seulement six logements et un syndic bénévole, pour des charges maîtrisées.
UN CADRE DE VIE AU CALME… SANS ÊTRE ISOLÉ
L’un des véritables atouts de cette adresse est sa situation : vous profitez d’un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des principaux accès.
A13 à 4 min • commerces à 3 min • gare de Rosny-sur-Seine à 6 min • gare de Mantes-la-Jolie à 7 min.
Un appartement qui conviendra aussi bien à un couple à la recherche de tranquillité qu’à une famille souhaitant profiter d’un environnement verdoyant tout en conservant une excellente accessibilité.
Libre immédiatement. Possibilité de vente meublée ou vide, selon votre projet.
Une visite suffit pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien;
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.970201
Additional information :
Total price including fees 189 000 €Price excluding fees 180 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : Apartment 88 m2 for sale in JOUY MAUVOISIN
Features of this property :
| 340 938 931 118 | |
| 2 | |
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| 88 m² | |
| 65,45 m² | |
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| 2 | |
| 2005 |
| Electric |
| 189 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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