Appartement à vendre 3 pièces JOUY MAUVOISIN (78) - 2 places de parking -
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à JOUY MAUVOISIN
Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois le calme d’un village verdoyant, de beaux volumes et une vraie sensation d’espace ?
Je vous invite à découvrir ce 3 pièces niché au dernier étage, dans une petite copropriété.
Un appartement atypique et lumineux qui séduit dès les premiers pas par son séjour traversant, et sa vue totalement dégagée.
La pièce de vie est incontestablement le cœur de l’appartement. Lumière naturelle, qui créée une atmosphère chaleureuse et donnent au séjour beaucoup de personnalité. L’espace est suffisamment généreux pour accueillir confortablement un salon, une salle à manger et la cuisine ouverte.
La partie nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. Les toilettes sont séparés.
Et parce que les prestations qui font réellement la différence sont souvent les plus recherchées : deux places de stationnement privatives accompagnent l’appartement.
Avec 65,45 m² Carrez, auxquels s’ajoutent 22,10 m² sous pentes, le logement totalise 87,55 m² de plancher. Une configuration qui apporte une vraie impression de volume et permet de profiter pleinement des espaces.
Aucune ouverture ne donne sur un vis-à-vis : la vue s’étend sur la nature, un privilège particulièrement appréciable au quotidien.
Côté confort, tout est pensé pour une installation sans travaux particuliers : double vitrage, volets roulants électriques, fibre, chauffage individuel électrique avec radiateurs à fluide caloporteur installés en 2017.
La copropriété est volontairement à taille humaine, avec seulement six logements et un syndic bénévole, pour des charges maîtrisées.
UN CADRE DE VIE AU CALME… SANS ÊTRE ISOLÉ
L’un des véritables atouts de cette adresse est sa situation : vous profitez d’un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des principaux accès.
A13 à 4 min • commerces à 3 min • gare de Rosny-sur-Seine à 6 min • gare de Mantes-la-Jolie à 7 min.
Un appartement qui conviendra aussi bien à un couple à la recherche de tranquillité qu’à une famille souhaitant profiter d’un environnement verdoyant tout en conservant une excellente accessibilité.
Libre immédiatement. Possibilité de vente meublée ou vide, selon votre projet.
Une visite suffit pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien;
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.970201
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Prix hors honoraires 180 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Appartement 88 m2 à vendre à JOUY MAUVOISIN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 931 118 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 88 m² | |
| 65,45 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2005 |
| Electrique |
| 189 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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