🏡 STUDIO RÉNOVÉ – MEUBLÉ & ÉQUIPÉ – VUE MONTAGNE – RÉSIDENCE ARGAN 99 000 € – LA POSSESSION
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25 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in LA POSSESSION
Dans un environnement recherché, au sein de la résidence Argan, découvrez ce studio entièrement rénové en avril 2026, vendu meublé et équipé avec soin.
Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à la quatre voies et aux principaux axes, garantissant une grande fluidité de déplacement au quotidien, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Les commerces et services sont accessibles rapidement.
D’une surface de 25,29 m², parfaitement optimisée, le bien se compose de :
• une entrée fonctionnelle
• une salle de bains avec WC
• une agréable pièce de vie lumineuse, entièrement aménagée
L’ensemble a été repensé dans une logique de confort, de simplicité et de fonctionnalité, permettant une installation ou une mise en location immédiate.
Les prestations :
✨ Rénovation complète récente (2026)
✨ Bien vendu meublé et équipé
✨ Vue dégagée sur la montagne
✨ Résidence calme et bien entretenue
✨ Ascenseur
✨ Place de parking en sous-sol sécurisée
✨ Faibles charges de copropriété (575 €/an)
✨ Diagnostics réalisés
✨ Aucun travaux à prévoir
Un bien rare dans sa catégorie, offrant une véritable tranquillité d’exploitation et une attractivité locative immédiate.
💡 La Rolls du premier investissement immobilier : un placement simple, sécurisé et immédiatement opérationnel.
Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat maîtrisé. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 574€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel +262692857686 - Réf.959115
Additional information :
Total price including fees 99 000 €Price excluding fees 94 000 €
Fees payable by the buyer are 5.32% all taxes included
Location of the property : Apartment 25 m2 for sale in LA POSSESSION
Features of this property :
| 340 936 723 734 | |
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| 25 m² | |
| 25,29 m² | |
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| 99 000 € | |
| 750 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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